财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发(fā)公(gōng)告(gào)称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时正(zhèng)，占现有债(zhài)务约85%的(de)同意债权人已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利(lì)好刺激下(xià)，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩(jì)同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去(qù)的(de)4月(yuè)，部分重点城(chéng)市市(shì)场活跃(yuè)度下降，导致房企业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍(réng)保持增长，且增幅进(jìn)一(yī)步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销(xiāo)售(shòu)额环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的(de)数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较(jiào)上月进一(yī)步提升。累计业(yè)绩来(lái)看，1-4月百强(qiáng)房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房(fáng)企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成(chéng)百强(qiáng)房企单月业绩环(huán)比(bǐ)增(zēng)长，包(bāo)括(kuò)招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁(tiě)建等；同(tóng)时有近六成百强(qiáng)房(fáng)企单月业(yè)绩(jì)同比增长。克而瑞(ruì)研究(jiū)中心指出，总体来看，央国(guó)企以及(jí)部分优质(zhì)民企凭借热点城(chéng)市布(bù)局(jú)以(yǐ)及积极的(de)推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热(rè)点城市(shì)市场活(huó)跃度有(yǒu)望保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积(jī)压需求集中释放后，当前重(zhòng)点城市(shì)市场活跃(yuè)度下(xià)行，部分(fēn)城市市场出现明(míng)显(xiǎn)降(jiàng)温。居民收入及就(jiù)业(yè)预(yù)期(qī)偏弱(ruò)下，市(shì)场进一(yī)步恢复的动力不足(zú)，短期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状(zhuàng)态(tài)，稳定购(gòu)房(fáng)者置业信心和(hé)预期至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信纤纤玉手什么意思打一生肖，纤纤玉手什么意思解一生肖号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好态纤纤玉手什么意思打一生肖，纤纤玉手什么意思解一生肖势，恢(huī)复和(hé)扩大需求(qiú)仍是经济持续好转的关键，而房地产亦(yì)是扩大需求(qiú)的重要(yào)抓手(shǒu)；另一方面，会议(yì)为房地产市场定调(diào)，短期(qī)房地产政(zhèng)策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于(yú)稳(wěn)定购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研(yán)究(jiū)院(yuàn)预(yù)计，随着各地(dì)政策(cè)的进一步优(yōu)化调(diào)整及宏观经济的稳步修复，二季度(dù)全国房地产(chǎn)市场有望(wàng)企稳，但城市(shì)间分化行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度有望保持(chí)，但多数城市仍面(miàn)临较大调整压力。

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